Erstbezugs-Penthouse in Sarstedt: Luxus & Nachhaltigkeit

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neuen Penthouse** in Sarstedt, das Komfort, moderne Architektur und Nachhaltigkeit vereint. Das Ensemble "Innerste Aue" bietet insgesamt 14 Eigentumswohnungen, wobei dieses Penthouse mit seinen **ca. 139,6 m² Wohnfläche** und einer **3+kk-Aufteilung** höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Penthouse besticht durch großzügig geschnittene Wohnbereiche, die von **viel Tageslicht** durchflutet werden. Eine **moderne Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch **elegante Bäder**. Große Fensterfronten und der direkte Zugang zu den Außenbereichen schaffen ein offenes und einladendes Ambiente. Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit **KfW-55-Standard**, was für ein nachhaltiges Energiekonzept und niedrige Betriebskosten spricht.

**Besondere Merkmale** * Ca. 139,6 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmeraufteilung * Erstbezug nach Neubau * Fußbodenheizung * Moderne Bäder * Balkon und Terrasse mit Südausrichtung * Aufzug im Gebäude * KfW-55-Standard für Energieeffizienz

**Attraktive Lage in Sarstedt** Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Sarstedt, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen wie einem Wasserpark ist vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle (ca. 500m) und einen Bahnhof (ca. 800m) gewährleistet. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung ein.