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Exklusives Penthouse in Henstedt-Ulzburg: Erstbezug mit Dachterrasse! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse in Henstedt-Ulzburg: Erstbezug mit Dachterrasse!

Bahnhofstraße 11-13, Henstedt-Ulzburg, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
5.577 €/m²
3
Zimmer
107.4
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** in Henstedt-Ulzburg, das Sie provisionsfrei direkt vom Bauträger erwerben. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt 40 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 bis 105 m², wobei dieses Penthouse mit **107,4 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** besticht.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine moderne Raumaufteilung, die für maximalen Wohnkomfort sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **privaten Dachterrasse** oder dem großzügigen Balkon, die zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Die Wohnungen sind für ein behagliches Leben konzipiert und bieten höchsten Wohnkomfort.

**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Großzügige Dachterrasse und Balkone * Tiefgarage und Außenstellplätze verfügbar * Hohe Bauqualität und moderne Architektur * Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

**Attraktive Lage in Henstedt-Ulzburg** Das Neubauprojekt TORO befindet sich in einer **äußerst zentralen Lage** in Henstedt-Ulzburg, nur zwei Gehminuten von der Bahnstation entfernt, die eine schnelle Anbindung an Hamburg und Norderstedt bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde besticht durch ihre familienfreundliche Umgebung, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, ein Bürgerpark mit Minigolf und Skatepark sowie das Naturbad Beckersberg bieten Abwechslung. Die Nähe zu Seen, Wäldern und den Küsten von Nord- und Ostsee rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Bahnhofstraße 11-13
Stadt:Henstedt-Ulzburg
Region:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
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Markt

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