Penthouse zum Kauf

Über den Dächern von Starnberg erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthousewohnung, die modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz und einem besonderen Lebensgefühl verbindet. In einem hochwertigen, erst 2018 errichteten Wohnhaus gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit: Eine kleine, harmonische Eigentümergemeinschaft mit nur wenigen Parteien, die ein ruhiges und exklusives Wohnambiente garantiert. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen durchziehen nahezu alle Räume und lassen viel Tageslicht herein, wodurch eine wunderbar helle und luftige Wohnatmosphäre entsteht. Gleichzeitig eröffnen sich weite Blickachsen über die Dächer von Starnberg, die dem Zuhause eine besondere Weite und Leichtigkeit verleihen. Das Herzstück der Wohnung bildet der stilvolle Wohn- und Essbereich mit einer maßgefertigten Designküche von Bulthaup, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten sowie einem eleganten Weinkühlschrank - perfekt für genussvolle Abende. Ein französischer, schwenkbarer Designkamin setzt einen architektonischen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt zudem mit hohem Komfort. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster lädt zum Entspannen ein, ergänzt durch eine separate Gäste-Toilette. Zahlreiche hochwertige Details, darunter eine Fußboden- und Deckenheizung, unterstreichen die perfekte Ausstattung. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Tiefgarage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und Restaurants sowie der malerische Starnberger See befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. So verbindet dieses Penthouse auf ideale Weise urbanen Komfort mit der Lebensqualität einer der schönsten Regionen Oberbayerns. Eine Immobilie, die durch Licht, Stil und eine besondere Wohnqualität und Eleganz begeistert - und eine seltene Gelegenheit, über den Dächern von Starnberg Ihr neues Zuhause zu finden. Lage Starnberg und der Starnberger See bieten durch die weltweit bekannte und herrliche Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen. Für die rund 23.000 Einwohner bietet Starnberg ein vielseitiges Angebot an Geschäften und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Familien können zwischen Betreuungseinrichtungen wählen, die bei Bedarf auch Ganztags-betreuung in Kindergärten sowie in Grund- und weiterführenden Schulen anbieten. Zahlreiche private Schulen, wie die Munich International School, befinden sich in den Nachbarorten. Die medizinische Versorgung ist durch das Klinikum Starnberg und die große Zahl an Ärzten aller Fachbereiche ausgezeichnet. Die Lage am See, die Nähe zu den Alpen und zu München bietet allen Generationen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten ihrer Freizeit. Landschaftlich reizvolle Golfplätze, Segel-, Yacht-, Ruderclubs, Reitställe, viele Wanderwege und nahe Skigebiete machen Starnberg zu einem der beliebtesten Wohnorte. Nicht zu vergessen die zahlreichen Restaurants und gemütlichen Kaffees am See. Die Innenstadt von München ist mit der S- Bahn (S 6) in ca. 40 Minuten oder mit dem Pkw in ca. 20 Minuten zu erreichen. Über die direkte Bahnverbindung zum Hauptbahnhof München benötigt man nur 20 Minuten Fahrzeit. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Sonstiges Homepage - https://muenchen-sothebysrealty.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen