Luxuriöses Penthouse in Aurich mit Dachterrasse

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das im Herzen von Aurich gelegen ist und höchsten Wohnkomfort verspricht. Die **vollständig sanierte Immobilie** aus dem Jahr 2023 bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und eine herausragende Lebensqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Penthouse besticht durch seine moderne und durchdachte Raumaufteilung mit **mindestens 3 Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer. Ein helles und freundliches Ambiente wird durch zahlreiche Fensterflächen und kaum vorhandene Schrägen im Dachgeschoss geschaffen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Moderne Annehmlichkeiten** * Große Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien * Moderne Gas-Brennwerttherme für effiziente Heizung * Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien * **Vollständig saniert im letzten Jahr** * **Energieeffiziente Ausstattung**

**Attraktive Lage in Aurich** Die Immobilie befindet sich in **direkter Citylage von Aurich**, was eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzten und Gastronomie garantiert. Der Marktplatz und die Fußgängerzone sind nur wenige Schritte entfernt und laden zum Verweilen ein.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca. **123,4 m²**, die Nutzfläche ca. **6 m²**. Das Gebäude wurde **erst kürzlich umfassend saniert**.