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Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Neufahrn bei Freising - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse in Neufahrn bei Freising

Neufahrn bei Freising, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
5.756 €/m²
3
Zimmer
78
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1967
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **kernsanierte Penthousewohnung** aus dem Jahr **2023** bietet auf ca. **78 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit drei hellen Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Der **neuwertige Zustand** nach der Kernsanierung verspricht sofortigen Einzug und höchsten Wohnkomfort.

Das Highlight dieser Immobilie ist die **großzügige Dachterrasse**, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien schenkt und einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht. Sie ist der perfekte Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Kernsaniert in 2023 * Großzügige Dachterrasse * Angenehm ruhige und naturnahe Wohnlage * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Neufahrn bei Freising, umgeben von Grünflächen und Radwegen, die zur Erholung einladen. Trotz der idyllischen Umgebung müssen Sie auf eine **sehr gute Infrastruktur** nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus in fußläufiger Nähe) und die Autobahn A9 ist exzellent, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Auch die Nähe zur pulsierenden Metropole München ist ein großer Vorteil, die Sie schnell erreichen können, um das städtische Angebot zu nutzen, während Sie zu Hause die Ruhe genießen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Neufahrn bei Freising
Region:Landkreis Freising
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 2. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
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