Penthouse zum Kauf

Das Gebäudeensemble bestehend aus zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 barrierefreien Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das Penthouse liegt im dritten Obergeschoss und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Die helle Eigentumswohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Räume teilen sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Büro auf. Auf den beiden großen Dachterrassen können Sie sowohl die Morgen- als auch die Nachmittagssonne genießen. Bitte beachten Sie, dass einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet wurden. Diese Darstellungen dienen der Visualisierung von Einrichtungsmöglichkeiten und dem Potenzial der Räumlichkeiten und können vom tatsächlichen Ist-Zustand abweichen. Die Wohnung wird im unmöblierten Zustand und ohne die gezeigten Einrichtungsgegenstände, Möbel und Dekorationsartikel verkauft. Lage \* Zentrale Lage im Neubauprojekt Stadtgarten, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch \* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort \* Kindergärten und Schulen aller Art im Umkreis von 1 km \* Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit diversen Shoppingmöglichkeiten und Restaurants \* Naherholungsmöglichkeiten im Volksgarten \* Schnelle Anbindung an den Mönchengladbacher Hauptbahnhof \* Gute Erreichbarkeit umliegender Großstädte durch Autobahnen A44, A52 und A61 Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.84, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 3.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.14, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 4.23