Exklusives Penthouse mit Terrasse und Doppelgarage in Braunschweig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung in Braunschweig bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnambiente, das die Vorteile einer modernen Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses verbindet. Mit **5 Zimmern**, einer Küche, **2 Bädern** und einem Gäste-WC ist sie ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch großzügige Räume und einen durchdachten Grundriss. Eine Wendeltreppe verbindet die Etagen und ein Aufzug sorgt für Komfort. Die Küche ist separat gehalten, und es stehen Ihnen zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** und eine **geräumige Terrasse** für private Außenbereiche * **Aufzug** im Gebäude * **Doppelgarage** sowie **zwei zusätzliche PKW-Stellplätze** * Energieausweis ist beantragt

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen und begehrten Wohnlage direkt an der Oker in Braunschweig. Das Umfeld ist geprägt von Wasser, altem Baumbestand und gepflegten Grünanlagen, was eine hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung ermöglicht. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und wichtige Verkehrsverbindungen sind nur wenige Minuten entfernt. Diese seltene Gelegenheit kombiniert exklusives Wohnen am Wasser mit urbaner Nähe und hohem Freizeitwert.