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Modernes Penthouse in Offenbach: Energieeffizienz trifft Komfort - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Modernes Penthouse in Offenbach: Energieeffizienz trifft Komfort

Willi-Bauer-Str. 14, Offenbach am Main, Bundesrepublik Deutschland

326.710 €
6.271 €/m²
2
Zimmer
52.1
3/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Penthouse, gelegen im Dachgeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses in Offenbach am Main. Dieses **energieeffiziente Apartment** besticht durch seine attraktive Fassade und bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Das Innere des Apartments bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und separater Küche** (2+1). Bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Ausrichtung der Terrassen und Balkone nach Westen verspricht sonnige Stunden.

**Besondere Merkmale:** * **Eigene Photovoltaik- und Akkuanlage** zur CO²-mindernden Stromerzeugung * Effiziente Wärmedämmung und Fußbodenheizung für geringe Energiekosten * **Westausgerichtete Terrassen und Balkone** * **Gartenmitbenutzung** möglich * **Hausmeister-Service** vorhanden

Die Lage in Offenbach am Main ist ideal: Die Stadt wächst dynamisch und bietet eine **hervorragende S-Bahn-Anbindung** nach Frankfurt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen wie Wald und Mainauen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Offenbach-Bieber ist nur wenige Schritte entfernt, was die Mobilität im Alltag erleichtert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Willi-Bauer-Str. 14
Stadt:Offenbach am Main
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.324 €/Monat
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