Exklusives Penthouse in Hannover: Luxus & Weite mit Dachterrasse

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung in Hannover-Vahrenwald, die mit ca. **135 m² Wohnfläche** und einer seltenen Kombination aus Großzügigkeit, architektonischer Besonderheit und hochwertiger Ausstattung besticht.

**Überblick** Diese Immobilie ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen. Sie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem beeindruckenden Lebensmittelpunkt, der durch Weite, Licht und stilvolle Ruhe besticht. Die klare Raumstruktur harmoniert private Rückzugsorte mit einem repräsentativen Wohnbereich.

**Interieur** Das Hauptschlafzimmer verspricht Geborgenheit und Privatsphäre, ergänzt durch einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit **zwei Waschtischen, freistehender Badewanne und bodengleicher Regendusche**. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein zweites, durchdacht integriertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück mit **Deckenhöhen bis in den Dachfirst, freigelegten Holzbalken** und indirekter Beleuchtung. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in eine separate Nische ein.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** als erweiterter Wohnraum im Freien * **Ca. 135 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer** (eines davon en-suite) * Begehbarer Kleiderschrank * Zusätzlicher Spitzboden als Stauraum/Gästeschlafplatz * Abstellraum innerhalb der Wohnung * **Hochwertige Einbauküche** * Große Fensterflächen und Erker * Gemeinschaftsgarten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld in Hannover. Die Lage vereint urbane Nähe mit entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die Innenstadt ist schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.