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Modernes Penthouse mit Dachterrasse in Norderstedt - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Modernes Penthouse mit Dachterrasse in Norderstedt

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

339.000 €
4.134 €/m²
3
Zimmer
82
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 31 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im Staffelgeschoss einer hochwertigen Wohnanlage in Norderstedt bietet auf **ca. 82 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **großzügige Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet praktische Funktionalität.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** * **Tiefgaragenstellplatz** * Zusätzlicher Abstellraum im Keller * Hochwertige Wohnanlage * Sofort bezugsfrei

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Ulzburger Straße in Norderstedt, im nördlichen Hamburger Umland. Die Lage bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur Hamburger Innenstadt über die U-Bahnlinie U1 und Buslinien. Norderstedt bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(31 m²)
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Norderstedt
Region:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.374 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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