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Luxuriöses Penthouse in Münchens Top-Lage mit Galerie - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöses Penthouse in Münchens Top-Lage mit Galerie

München, Bundesrepublik Deutschland

5.390.000 €
21.137 €/m²
6
Zimmer
255
3/4
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie exklusives urbanes Wohnen in diesem atemberaubenden Penthouse im Herzen von Münchens begehrter Maxvorstadt. Diese **Maisonette-Wohnung** erstreckt sich über das 4. und Dachgeschoss und bietet auf **255 m² Wohnfläche** eine außergewöhnliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Das Highlight im Dachgeschoss ist der beeindruckende Wohnbereich mit einer **Raumhöhe von 4,90 Metern**, der ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Die offene Küche mit Tresen ist perfekt für gesellige Abende und fördert den sozialen Austausch. Ein durchgängiges Merkmal aller Wohnräume ist das edle **Eichen-Fischgrätparkett**, das für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer im 4. Obergeschoss. Das luxuriöse Master-Badezimmer ist eine private Oase der Ruhe mit einer integrierten Sauna und einer freistehenden Badewanne, ergänzt durch großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung.

**Ausstattung** * **4 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Offene Küche mit Tresen * Eichen-Fischgrätparkett * Master-Badezimmer mit Sauna und freistehender Badewanne * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Galerie im Dachgeschoss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Steinheilstraße in Münchens Maxvorstadt, einem der angesagtesten Viertel der Stadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und Ruhe. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während gleichzeitig der historische Charme des Viertels erhalten bleibt. Eine lebendige und offene Community prägt diese einzigartige Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

21.848 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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