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Exklusives Penthouse in Osnabrück-Weststadt mit Dachterrasse - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse in Osnabrück-Weststadt mit Dachterrasse

Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

689.000 €
5.839 €/m²
3
Zimmer
118
3/3
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen der begehrten Osnabrück-Weststadt. Dieses exklusive Penthouse im Quartier Mitte-West besticht durch seine **großzügige Dachterrasse von ca. 70 m²** und eine **hochwertige Ausstattung**.

Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Dachterrasse, die einen **atemberaubenden Blick über das Katharinenviertel** bietet – perfekt für entspannte Abende oder den Morgenkaffee. Zwei weitere Zimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das durchdachte Raumangebot. Die **Wohnfläche beträgt ca. 118 m²**.

**Komfort und Praktikabilität** sind zentral: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem zu Ihrer Etage. Für Ihre Fahrzeuge stehen **zwei Tiefgaragenstellplätze** zur Verfügung. Fahrräder finden sicher Platz in einem separaten Kellerraum. Die Immobilie ist mit **modernen großformatigen Fenstern** ausgestattet, die für viel Tageslicht sorgen.

Die Lage in der Osnabrück-Weststadt ist unschlagbar. Genießen Sie die **hohe Lebensqualität** durch die Nähe zum Stadtzentrum und den grünen Lungen der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse(70 m²)
Garten
Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.793 €/Monat
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