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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Bad Harzburg - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Bad Harzburg

Bodestraße 8a, Bad Harzburg, Bundesrepublik Deutschland

381.900 €
3.374 €/m²
3
Zimmer
113.2
2/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 27 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Harzburg! Diese **exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **113,2 m²** bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden **Ankleidebereich** sowie ein stilvolles **Badezimmer en suite** mit Badewanne und separater Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Die **große Dachterrasse in Ostausrichtung** ist ein Highlight und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Penthouse-Lage * Ca. 113,2 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Große Dachterrasse mit Ostausrichtung * Master-Schlafzimmer mit Ankleide * 2 vollwertige Badezimmer (eines en suite mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Aufzug im Gebäude * Separater Fahrradabstellraum * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Kaufpreis) * Energieausweis liegt vor

Die Wohnung befindet sich in **Bad Harzburg**, einer charmanten Stadt am Fuße des Harzes mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region, von Wanderwegen bis hin zu kulturellen Angeboten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(27 m²)
Terrasse(27 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Bodestraße 8a
Stadt:Bad Harzburg
Region:Landkreis Goslar
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.548 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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