Exklusives Penthouse in Potsdam mit Dachterrasse

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das im Jahr **ca. 2018** als Dachgeschossausbau entstanden ist und sich in einem **denkmalschutzgeschützten Haus von ca. 1904** befindet. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 121,57 m²** plus einer Nutzfläche von ca. 4,4 m², ergänzt durch einen geräumigen Kellerraum mit Fenster. Der Kaufpreis beträgt **695.000 EUR** ohne zusätzliche Maklerprovision.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche mit modernen Markengeräten ist bereits vorhanden. Hohe Decken und elegantes Parkett schaffen ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, ergänzt durch ein Gäste-WC. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Blick in Richtung Holländisches Viertel sowie ein charmantes Turmzimmer runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Ca. 10 m² große Terrasse** mit herrlichem Ausblick * Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten * Elegantes Parkett in Wohn- und Schlafbereichen * Separater, großzügiger Kellerraum mit Fenster * Eigener, abgeschlossener Flur mit stimmungsvoller Beleuchtung * Denkmalschutz (Baujahr ca. 1904, Ausbau ca. 2018)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Nördlichen Innenstadt Potsdams, nur ca. 300 m vom bekannten Holländischen Viertel entfernt. Die Potsdamer Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Potsdam bietet eine einzigartige Kombination aus Kultur, Natur und Wissenschaft, umgeben von Seen und Parkanlagen, und grenzt direkt an den Berliner Bezirk Wannsee.