Exklusives Architekten-Duplex-Penthouse mit Arbeitsbereich in Mönchengladbach

Erleben Sie luxuriöses Wohnen und diskretes Arbeiten in diesem außergewöhnlichen Architekten-Duplex-Penthouse in Mönchengladbach. Die Immobilie bietet auf **200 m² Wohnfläche** und über zwei Ebenen ein einzigartiges Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort mit idealen Voraussetzungen für hybrides Arbeiten verbindet. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und Funktionalität legen.

**Innenbereich und Design** Das Penthouse besticht durch seine pyramidenhohen Decken und nahezu umlaufenden Fensterfronten, die für eine **maximale Lichtdurchflutung** sorgen. Ein automatisches Rooftop-Glasdach und eine umlaufende **360° Dachterrasse** mit unverbaubarem Weitblick über die Stadt schaffen eine atemberaubende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Eine separate Gäste-Suite kann flexibel als abgeschlossenes Büro genutzt werden, was eine klare Trennung von Arbeits- und Privatbereich ermöglicht.

**Besondere Merkmale** * **Separater Eingangsbereich** für diskrete Termine und Lieferungen * **Direkter Lift** von der geschlossenen Tiefgarage in die Wohnung * Master-Suite mit Morgenbalkon, En-Suite Bad und separatem Ankleidezimmer * Zusätzliche Gäste-Suite mit eigenem Bad * Dachterrassen-Beihaus (nutzbar als Spa-, Sauna- oder Rückzugsbereich) * **Hohes Sicherheitskonzept** mit nicht einsehbarer Lage und Anwesenheitssimulation * Zwei private Stellplätze in der Tiefgarage optional verfügbar

**Lage und Anbindung** Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage im hochwertigen Neubauquartier Kurfürstenwinkel in Mönchengladbach-Rheydt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und der S-Bahnhof Rheydt sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung Richtung Köln, Bonn und Frankfurt macht die Immobilie ideal für Vielreisende. Die etablierte Wohnlage kombiniert urbane Nähe mit privatem Rückzug.

**Verfügbarkeit** Die Immobilie ist derzeit bis zum 30.05.2026 vermietet und kann ab dem **01.06.2026** bezogen werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache und unter Wahrung höchster Diskretion möglich.