Superbe penthouse neuf avec terrasse et garage double

Découvrez ce **penthouse exceptionnel de 3 chambres**, niché au cœur du nouveau projet "Ilot St Roch", à seulement 300 mètres de la Grand Place de Nivelles. Situé au **2ème et dernier étage** d'un immeuble intimiste de 8 appartements, ce bien offre une expérience de vie unique.

L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte moderne offrant une vue imprenable sur la collégiale. Trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et une salle de douche fonctionnelle complètent cet espace de vie raffiné. Les finitions sont d'une **qualité remarquable**, promettant un confort et une esthétique supérieurs.

Les atouts extérieurs sont tout aussi impressionnants : * Deux terrasses privatives, dont une **splendide terrasse de 28m²** sans vis-à-vis, idéalement exposée sud-ouest avec une vue directe sur la collégiale. * Un **vaste garage double** en sous-sol (7.95 x 6.55m) avec prise pour véhicule électrique. * Le projet bénéficie d'une **excellente performance énergétique** avec un PEB A (attestation provisoire).

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre historique, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. **Libre immédiatement**, il n'attend que ses premiers occupants. Une visite s'impose pour succomber à son charme ! Ce bien est une véritable opportunité à saisir sans délai.