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Exklusives Penthouse mit Panoramablick und privatem Liftzugang - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Penthouse mit Panoramablick und privatem Liftzugang

Egger-Lienz-Straße 5, Wattens, Republik Österreich

1.050.000 €
8.034 €/m²
4
Zimmer
130.7
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 29.1 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in diesem **130,7 m² Penthouse-Juwel** von cero5 in Wattens. Die Wohnung besticht durch einen **privaten Liftzugang**, der Sie direkt in Ihr neues Zuhause bringt. Der **großzügige Wohn-/Essbereich** bildet das Herzstück des offenen Wohnkonzepts, ergänzt durch **drei komfortable Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein besonderes Highlight ist die **26,2 m² große Sonnenterrasse** mit einem atemberaubenden Berg- und Fernblick, die Ihren Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. **Hohe Decken** und ein edler **Fischgrät-Parkettboden** unterstreichen das exklusive Ambiente.

**Ausstattung:**

* Privater Liftzugang direkt in die Wohnung * Großzügige Sonnenterrasse (26,2 m²) mit Berg- und Fernblick * Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden * Ökologische Fernwärme * Barrierefreier Zugang * Optional Tiefgaragenstellplätze für Autos (EUR 35.000) und Motorräder (EUR 11.000) verfügbar

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in **bester Lage in Wattens** mit optimaler Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu Freizeitaktivitäten einlädt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(29.1 m²)
Keller(6.7 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Egger-Lienz-Straße 5
Stadt:Wattens
Region:Bezirk Innsbruck-Land
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.256 €/Monat
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