Ruim 3-kamerappartement met 2 balkons nabij natuurgebied

Dit royale 3-kamerappartement van **68 m² woonoppervlakte** op de 1e verdieping biedt een lichte en praktische woonruimte met **twee balkons op het zuidwesten**, ideaal voor starters. Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk De Schutskamp, op een steenworp afstand van het winkelcentrum Helftheuvelpassage en binnen 10 fietsminuten van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het NS-station. Natuurgebieden zoals De Moerputten, De Gement en Het Bossche Broek liggen om de hoek, wat zorgt voor veel recreatiemogelijkheden.

De indeling van het appartement is als volgt: Via de centrale, afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen, lift en trappenhuis, bereik je de eigen afgesloten berging van **6 m²** en een gezamenlijke fietsenstalling. De galerij aan de achterzijde geeft toegang tot het appartement. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte, royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft twee deuren die leiden naar de twee balkons. De keuken is een aparte ruimte en is opgesteld in een hoek. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafelmeubel, en een separaat toilet.

Belangrijke kenmerken van dit appartement zijn: * Fantastisch uitzicht richting De Moerputten en de woonwijk. * Ruime woonkamer en balkons op het zonnige zuidwesten. * Eigen berging voor extra opslagruimte. * Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. * Gunstige ligging ten opzichte van winkels, natuur en uitvalswegen (A59, A2, A65). * Bouwjaar **1967**. * Servicekosten bedragen **€ 200,00 per maand** (exclusief stookkosten).

Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurgebieden maakt het een aantrekkelijke keuze. De woning heeft een inhoud van **226 m³** en een gebouwgebonden buitenruimte van **6 m²**.