Luxe villa met zwembad en wellness in Nederweert

Deze **uitzonderlijk ruime villa** van circa 250 m² woonoppervlak, gelegen op een royaal perceel van 675 m² in het charmante Nederweert, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid. De woning, gebouwd in 1978 en door de jaren heen **uitstekend onderhouden en verbouwd** (o.a. 2002, 2007, 2014), is een ware buitenkans met een woonoppervlak en perceel dat bijna twee keer zo groot is als gemiddeld in de straat.

**Interieur:** De villa beschikt over tien kamers, waaronder zes ruime slaapkamers. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van airconditioning en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Daarnaast zijn er een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, en twee aparte toiletten. Een handige wasruimte is apart gesitueerd. De inpandige garage is deels omgebouwd tot een multifunctionele ruimte (kapsalon/praktijkruimte) met wasunit, terwijl het resterende deel als berging dient. Een **ruim kantoor van circa 35 m²** op de begane grond biedt flexibiliteit voor thuiswerken of kan dienen als extra slaapkamer.

**Voorzieningen:** Geniet van uw eigen **privé-wellness** met een luxe zwembad (circa 9x4 meter) en een infraroodcabine in de verzorgde tuin, compleet met achterom, terras en veel privacy. De woning is zeer duurzaam geoptimaliseerd met **23 zonnepanelen (2024)** en een krachtige 5 kW airconditioning (2025), wat resulteert in een uitzonderlijk laag energieverbruik van circa € 100,- per maand. Verder is de woning voorzien van een compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie) en vloerverwarming op de begane grond. Er zijn drie airconditioningsystemen aanwezig. De woning beschikt over twee ruime opritten met parkeergelegenheid voor **vier auto's** en een riante overkapping met spots en zeilen (2024).

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Nederweert, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals supermarkten. De eerste uitvalsweg is binnen 2 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Geniet van een vrij uitzicht en de rust, met het bruisende centrum van Nederweert binnen handbereik.