Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers in Leeuwarden

Welkom bij Papaverstraat 24, een charmante tussenwoning gelegen in het levendige Leeuwarden. Deze **instapklare woning** biedt een perfecte combinatie van sfeer, ruimte en een praktische indeling, ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis.

**Indeling** Bij binnenkomst via de entree met hal wordt u verwelkomd in een royale woonkamer, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte, is praktisch ingericht. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met toegang tot een separaat toilet en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Een handige berging aan de achterzijde biedt volop opslagruimte.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot **drie comfortabele slaapkamers**. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en biedt veel mogelijkheden voor kastenwanden. De overige twee slaapkamers zijn flexibel in te richten als kinderkamer, studeerkamer of hobbyruimte.

**Extra ruimte** vindt u op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslag.

**Buitenleven** De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden, perfect om te genieten van de zon. Met voldoende ruimte voor een terras en groenaanleg, nodigt de tuin uit tot ontspanning en buitenleven.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte van **68 m²** * **Drie slaapkamers** * Achtertuin op het **zuiden** * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving * Nabij alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum van Leeuwarden

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Leeuwarden, Friesland, met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het bruisende stadscentrum van Leeuwarden is snel bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en stedelijke levendigheid.