Luxe 4e-Verdieping Appartement met Uitzicht en Parkeergarage

Ontdek dit prachtige **3-kamer appartement** gelegen op de 4e (bovenste) verdieping van het moderne 'Middenschip' complex uit 2010, aan de gewilde locatie Overdiep 17-D in Appingedam. Geniet van een **adembenemend vrij uitzicht** over de stad en richting Delfzijl, zowel vanuit de lichte woonkamer als vanaf het **overdekte balkon op het oosten**. Dit appartement biedt een comfortabele en tijdloze afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar rust en gemak.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime living met half-open keuken van in totaal ca. 42m², voorzien van kamerhoge ramen en een Frans balkon. De keuken is uitgerust met een hoekopgestelde inrichting. Er zijn **twee slaapkamers** (ca. 14m² en 9m²). De moderne badkamer (ca. 1.80x3.00m) is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. Een praktische bijkeuken/wasruimte biedt extra opbergruimte en plaats voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** Dit appartement is **zeer goed geïsoleerd** met energielabel A en voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de gang). De moderne CV-ketel uit 2023 en hoogwaardige isolatie zorgen voor lage energiekosten. Verder beschikt het appartement over een eigen privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, een eigen berging, twee personenliften en twee autoliften. De woning wordt gestoffeerd verhuurd, inclusief laminaat, gordijnen en vitrages, wat u direct woonplezier garandeert. Elektrisch bedienbare zonnescreens aan de voorzijde en zonnepanelen dragen bij aan het wooncomfort en de duurzaamheid.

**Locatie:** Gelegen op een uitstekende locatie met **uitzicht over Appingedam**, nabij winkels, supermarkten, de historische binnenstad, de jachthaven en een zorgcentrum met diverse voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie. Het complex zelf is omgeven door een mooie, weelderig aangelegde daktuin.