Royale eengezinswoning met zonnige tuin in geliefd Voorburg
Overburgkade 94, Leidschendam-Voorburg, Nederland
Mehr in Leidschendam-Voorburg
533 weitere in Leidschendam-Voorburg →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Welkom aan de Overburgkade 94, een charmante en verrassend ruime eengezinswoning in het geliefde Voorburg. Deze woning biedt een **uitstekende ligging** met het historische Huygenskwartier op fietsafstand en snelle verbindingen naar Den Haag en Utrecht. Met een woonoppervlakte van **144,1 m²** en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit de ideale plek om uw droomhuis te realiseren.
De woning beschikt over een lichte woonkamer en een keuken uit de bouwperiode die een prima basis vormt voor modernisering. De tuin, met een afmeting van circa **12,60 x 5,70 meter**, is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Een achterom en een stenen berging met elektra maken het buitenleven compleet. Het buitenschilderwerk is in **2025** uitgevoerd, wat de verzorgde uitstraling benadrukt.
**Interieur:** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde eenvoudig weer op te splitsen is in twee kamers. De badkamer aan de voorzijde is nog in originele staat en biedt een uitgelezen kans voor een persoonlijke make-over.
De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer en een dakterras op het noordwesten, perfect voor ontspanning in de avondzon. Tevens is er een aparte wasruimte met de cv-ketel (Remeha, maart 2024) en mechanische ventilatie.
**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1989** * Energielabel: **C** * Woonoppervlakte: 144,1 m² * Zonnige tuin op het zuidoosten * Dakterras op het noordwesten * Mogelijkheid tot splitsen van slaapkamers * Glasvezelaansluiting aanwezig
**Locatie:** Gelegen in Voorburg, Zuid-Holland, met directe nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Station Voorburg en de uitvalswegen (A13, A12, A4) zijn zeer goed bereikbaar, wat zorgt voor optimale mobiliteit. Geniet van de nabijheid van de (Trek)Vliet voor ontspannende wandelingen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
22/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Inseratsqualität
AAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.