Royale penthouse met panoramisch uitzicht en zonnig balkon

Dit unieke en royale 3-kamer penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan Oudiestaete 104 in Alkmaar, biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een **panoramisch uitzicht** over de Oudieplas en richting Bergen. Met een riante woonoppervlakte van **circa 127 m²** en een heerlijk zonnig hoekbalkon van **circa 16 m² op het zuiden**, is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een schitterende ligging.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime entree met toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet, meterkast, cv-kast en garderobekast. De royale woonkamer, het hart van de woning, wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht. Via een schuifpui is het zonnige balkon bereikbaar. De landelijke open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. De riante badkamer is voorzien van een tweede toilet, een ruime douche en twee wastafelmeubels. Verder zijn er twee bijzonder ruime slaapkamers van circa 17 m² en 18 m², waarvan de grootste toegang biedt tot het zonneterras.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * Royale woonoppervlakte van circa 127 m² * Penthouse op de bovenste verdieping * Panoramisch uitzicht over de Oudieplas * Zonnig hoekbalkon van circa 16 m² op het zuiden * Gezamenlijke recreatieruimte met tuin en terras aan het water * Ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur * Extra bergruimte beneden

**Locatie** De ligging is ideaal, op korte afstand van winkelcentra Daalmeer en De Mare voor alle dagelijkse voorzieningen. Recreatiegebied Geestmerambacht ligt op fietsafstand, perfect voor buitenactiviteiten. De actieve en financieel gezonde VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 272,-. Oplevering in overleg. Een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.