Charmant voormalig pakhuis met 4 kamers in historisch Amsterdam

Dit sfeervolle, voormalige pakhuis uit **1782**, gelegen aan de karakteristieke Oudeschans in Amsterdam, biedt een unieke woonervaring met een woonoppervlakte van ca. **105 m²** verdeeld over drie lagen. Het huis staat op **eigen grond** en combineert authentieke details zoals zichtbare balken en hoge plafonds op de begane grond met modern wooncomfort. De rustige ligging, nabij speeltuin De Waag, biedt een zeldzame privacy midden in het bruisende stadscentrum.

De indeling is ruim en speels. De eerste verdieping herbergt de lichte woon- en eetkamer met een open keuken en een Frans balkon, ideaal voor gezelligheid. Op de tweede verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers en een praktische badkamer met ligbad, douche en een tweede toilet. De bijzondere kapconstructie zorgt voor een sfeervolle indeling van de slaapkamers, met daarboven een handige bergvliering voor de CV-ketel uit **2015**.

De begane grond biedt een royale entree met een multifunctionele ruimte, perfect voor een **thuiswerkplek**, atelier of hobbyruimte. Deze verdieping beschikt tevens over een extra douche, toilet, wasmachineaansluiting en een ruime inpandige berging van ca. **8 m²**, compleet met twee openslaande deuren.

De locatie aan de Oudeschans is uitzonderlijk: schilderachtig en rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de Nieuwmarkt, Waterlooplein, Artis Zoo en het Stopera-gebouw. De levendige cafés, restaurants, winkels en uitstekende OV-verbindingen (inclusief Centraal Station) maken dit een ideale uitvalsbasis. De A10 is snel bereikbaar via de IJ- en Piet Heintunnel.