Luxe gemeubileerd appartement met tuin in historisch centrum

Ontdek dit charmante **gemeubileerde 3-kamerappartement** van circa **78 m²** gelegen in een rustige zijstraat van de Nieuwezijds Voorburgwal, midden in het bruisende historische centrum van Amsterdam. Dit unieke appartement bevindt zich in een karakteristiek monumentaal pand op **eigen grond** en biedt een zeldzame combinatie van stedelijk gemak en rust, compleet met een **privé-tuin** en toegang tot een gezamenlijk dakterras.

**Interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal voel je direct de sfeer van weleer, gecombineerd met modern comfort. De lichte woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,5 meter en fraaie houten balken, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De open indeling verbindt naadloos de woonkamer met het eetgedeelte en de moderne, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de rustige achterzijde, waarvan één met uitzicht op de tuin. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, met aparte aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet en een praktische bergkast in de hal maken het interieur compleet.

**Voorzieningen** * **Gemeubileerd** * Woonoppervlakte: ca. **78 m²** * Tuin: ca. **20 m²** * Berging in tuin: ca. **5 m²** * Gezamenlijk dakterras met lift * Energielabel **A** * Monumentaal pand

**Locatie** Gelegen aan de Oude Braak, geniet je van een verrassend rustige woonomgeving terwijl de levendigheid van de binnenstad, inclusief winkels, restaurants en culturele hotspots, op loopafstand ligt. De Dam, Nieuwendijk en de grachten zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met Amsterdam Centraal Station op enkele minuten loopafstand en goede verbindingen met de auto via de A10.