Alte Wälder 28 **Charmante Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage** Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet einen herrlichen Balkon. **Objektbeschreibung:** * Helle und freundliche Räume * Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten * Badezimmer mit Dusche * Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerabteil vorhanden **Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. **Sonstiges:**

In Laufnähe des Zentrums von Veendam steht dieses Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, einer Klimaanlage und einem praktischen Abstellraum. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, in der Nähe aller Grundversorgungseinrichtungen und verkehrsgünstig gelegen. Darüber hinaus gibt es in Veendam zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit Energieausweis C, Wand- und Bodenisolierung sowie HR++-Verglasung bietet dieses Haus zudem angenehmen und energieeffizienten Wohnkomfort.

Über den Eingang gelangen Sie in die Diele mit Stromzähler, Toilette mit Waschbecken und Treppe zur ersten Etage. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer, ein heller Wohnraum von ca. 24 m² mit Laminatboden und einer Gartentür zum Garten. Die Küche schließt sich hier an und ist mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, einem 5-Flammen-Gasherd mit Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, wodurch das Haus für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume geeignet ist. Die Zimmer sind praktisch aufgeteilt und mit Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer wurde erneuert und ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus ist ein Dachboden vorhanden, der über eine Klapptreppe erreichbar ist und ideal für zusätzlichen Stauraum ist.

Der Garten von ca. 100 m² liegt nach Südwesten, so dass Sie hier den Nachmittag- und Abendsonne voll auskosten können. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine Terrasse oder einen Spielbereich und verfügt über einen freistehenden Abstellraum, der für zusätzliche praktische Stauraummöglichkeiten sorgt.

Suchen Sie ein geräumiges Familienhaus mit vier Schlafzimmern, einem sonnigen Garten und einer zentralen Lage in der Nähe des Zentrums von Veendam? Dann ist Oude Bos 28 auf jeden Fall einen Besuch wert. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zu kontaktieren.

Grundriss Eingangsbereich, 5 m². Ausgelegt mit Fliesen, mit Stromzähler und Treppe. Toilette mit Waschbecken. Wohnzimmer, 24 m². Ausgelegt mit Laminat und Gartentür. Küche, 8 m². Ausgelegt mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, 5-Flammen-Gasherd mit Backofen und Dunstabzugshaube und Laminatboden.

Sonstiges: Freistehender Abstellraum, 9 m². Überdachung, 7 m².

Erste Etage Flur, mit Laminatboden. Schlafzimmer 1, 5 m², zur Vorderseite gelegen, mit Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer 2, 9 m², zur Vorderseite gelegen, mit Laminatboden, Fliegengitter und Klimaanlage. Schlafzimmer 3, 10 m², zur Rückseite gelegen, mit Laminatboden und Klimaanlage. Schlafzimmer 4, 8 m², zur Rückseite gelegen, mit Laminatboden. Badezimmer, mit begehbarer Dusche und Waschbecken, ordentlicher Fliesenbelag und mechanischer Belüftung.

Zweite Etage Dachboden, über eine Klapptreppe erreichbar.

Garten Vorgarten, ca. 27 m², nach Nordosten ausgerichtet. Hintergarten, ca. 100 m², nach Südwesten ausgerichtet.

Besonderheiten * Gelegen im Zentrum. * Boden-, Wand- (EPS-Perlen), Glasisolierung und eine Klimaanlage. * Label C, energieeffizient! * Ganze 4 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Homeoffice. * Abstellraum, 9 m² und eine Überdachung, 7 m²