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Exclusieve Vrijstaande Villa in Groen Wassenaar-Zuid - Immobilienansicht 1 von 33
Zu verkaufenHaus

Exclusieve Vrijstaande Villa in Groen Wassenaar-Zuid

Oud Wassenaarseweg 1, Wassenaar, Nederland

2.650.000 €
7.300 €/m²
11
Zimmer
363
Gut
Zustand
1282 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:11
Baujahr:1925
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in het prestigieuze Wassenaar-Zuid, een oase van rust en privacy.

**Overview** Deze charmante villa, gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van **1.282 m² eigen grond**, biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort en ruimte. De woning is perfect gelegen nabij internationale scholen, uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam, en natuurgebieden zoals Meijendel. Ideaal voor (internationale) gezinnen die rust en bereikbaarheid zoeken, of voor wie wonen en werken wil combineren.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van **363 m²** beschikt de villa over **6 ruime slaapkamers** en **3 luxe badkamers**. De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer met open haard, een sfeervolle leefkeuken met vloerverwarming en houtkachel, en diverse werk- en studeerkamers. De eerste en tweede verdieping bieden comfortabele slaapkamers en moderne badkamers, waaronder een met bubbelbad. De woning is voorzien van authentieke details en hedendaags wooncomfort.

**Features** * **363 m² woonoppervlakte** op een perceel van **1.282 m²** * **6 slaapkamers** en **3 badkamers** * Keuken en 2 badkamers met **vloerverwarming** * Royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras * Sfeervolle leefkeuken met moderne apparatuur en houtkachel * Meerdere werkvertrekken ideaal voor thuiswerken * Ruime kelder met wasmachineaansluiting * Elektrisch bedienbaar hek met parkeergelegenheid op eigen terrein * Aangrenzende houten schuur met garage en overkapping * Zonovergoten moestuin en een prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen * Gelegen in een **beschermd dorpsgezicht**

**Locatie** Gelegen in het lommerrijke en rustige Wassenaar-Zuid, geniet u van ongekende privacy en een groene omgeving. De nabijheid van internationale scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden (Meijendel) en het strand, evenals de uitstekende verbindingen met grote steden, maken dit een toplocatie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1282 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Oud Wassenaarseweg 1
Stadt:Wassenaar
Region:Zuid-Holland
Land:Nederland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

28
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

6
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

10.742 €/Monat
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Markt

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