Nowoczesny dom 137 m² z ogrodem i garażem

Odkryj wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **137,04 m²**, położony na malowniczym pograniczu Piekar Śląskich i Bobrownik. Ta nowoczesna i energooszczędna nieruchomość oferuje komfortowe warunki życia z pięknym widokiem na panoramę miasta.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (25,62 m²), osobna kuchnia (6,61 m²), toaleta (2,18 m²) oraz garaż (24,30 m²) i kotłownia (5,50 m²). Piętro to strefa prywatna z czterema pokojami (w tym jeden z garderobą o pow. 20,16 m²), łazienką (7,52 m²) oraz korytarzem.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to: * **Przestronny ogród z tarasem** * **Indywidualny, zamykany garaż** * **Nowoczesne ogrzewanie** z pompą ciepła i wentylacją mechaniczną * Możliwość montażu fotowoltaiki z magazynem energii (za dopłatą) * **Stan deweloperski** zapewniający możliwość własnej aranżacji * Dom posadowiony na **osobnej działce**

**Lokalizacja** zapewnia doskonałą komunikację z okolicznymi miastami: Piekary Śląskie (2 min), Bytom (10 min), Tarnowskie Góry/Zabrze/Chorzów (20 min), Katowice (30 min). Osiedle jest ogrodzone z wjazdem zabezpieczonym szlabanem, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Planowane zakończenie inwestycji to II kwartał 2026 roku. Kupujący nie płaci prowizji.