Skip to main content
Piękny dom 5-pokojowy blisko natury i miasta - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Piękny dom 5-pokojowy blisko natury i miasta

ul. Zagajnikowa, Poznań, Rzeczpospolita Polska

1.474.000 PLN
10.535 PLN/m²
5
Zimmer
139.91
0
Etage
Rohbau
Zustand
Gas
Heizung
425 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Rohbau
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Nowoczesny dom o powierzchni **139,91 m²** zlokalizowany w Inwestycji Osiedle Zagajnik (domy) w Poznaniu, w dzielnicy Umultowo. Ta przestronna nieruchomość, oznaczona numerem **A56/A**, oferuje komfortowe warunki do życia dla całej rodziny, łącząc bliskość terenów zielonych z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień.

**Wnętrze** Dom posiada **5 pokoi**, co zapewnia mnóstwo przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb. Rozkład 5+kk umożliwia stworzenie funkcjonalnych stref dziennych i prywatnych. Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim, co daje możliwość personalizacji wykończenia i ogrodu.

**Cechy inwestycji** * Domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. * Możliwość urządzenia własnego ogrodu lub tarasu. * Dostępność garaży, wiat lub piwnic (w zależności od wybranego lokalu). * Możliwość wykończenia pod klucz. * Spójna i elegancka architektura osiedla. * Duży udział zieleni w przestrzeni osiedlowej.

**Lokalizacja** Osiedle Zagajnik położone jest w północnej części Poznania, w otoczeniu Lasu Umultowskiego, Rezerwatu Żurawiniec i terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Umultowskiego. Lokalizacja zapewnia **łatwy dostęp do centrum miasta** (21 minut samochodem) oraz bliskość terenów zielonych idealnych do spacerów i jazdy rowerem. W pobliżu znajdują się **obiekty edukacyjne** (UAM Morasko w odległości 8 minut spacerem) oraz **sportowe** (pływalnia, korty tenisowe). Doskonałą komunikację zapewnia **przystanek autobusowy** (6 minut spacerem), a wkrótce planowana jest trasa tramwajowa. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem dostępne są sklepy takie jak Aldi, Kaufland i Lidl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:425 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage

Lage

Straße:ul. Zagajnikowa
Stadt:Poznań
Region:Poznań
Land:Rzeczpospolita Polska

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

28
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

5.975 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.