Funkcjonalne 1+kk z balkonem i piwnicą na sprzedaż!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i przytulne mieszkanie 1+kk** o powierzchni około 35 m², zlokalizowane na cenionym osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu. Nieruchomość, wraz z piwnicą, oferuje łącznie **37,4 m²** przestrzeni, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania lub atrakcyjną inwestycją pod wynajem.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Składa się z jasnego pokoju dziennego z wyjściem na **balkon**, wydzielonej strefy sypialnej, funkcjonalnej kuchni w aneksie z oknem, przedpokoju z dużą szafą w zabudowie oraz łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,5 m².

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Balkon** zapewniający dodatkową przestrzeń. * **Piwnica** o powierzchni ok. 2,5 m². * **Niski blok z cegły** wybudowany w 2006 roku. * **Części wspólne** dostępne tylko dla mieszkańców klatki: suszarnia i wózkownia. * **Możliwość zakupu miejsca postojowego** w hali garażowej za dodatkową opłatą 50 000 zł.

**Lokalizacja** osiedla Stefana Batorego to gwarancja komfortowego życia. Znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z **doskonale rozwiniętą infrastrukturą** – w pobliżu sklepy, punkty usługowe, restauracje. Bliskość Campusu Morasko UAM oraz Rezerwatu Żurawiniec (5 minut spacerem) to dodatkowe atuty. Nieruchomość posiada **bardzo dobre połączenia komunikacyjne** z centrum miasta dzięki szybkiemu tramwajowi PST i licznym liniom autobusowym.