Historischer Vierkanthof mit viel Platz und Potenzial

Angeboten wird ein **umfangreich sanierter Vierkanthof** in ruhiger Lage nahe Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich. Das Anwesen besticht durch seinen **historischen Charme** und bietet mit einer Wohnfläche von **ca. 280 m²** viel Raum für eine große Familie, zwei Generationen oder als Selbstversorgerhof mit Tierhaltung.

**Umfangreiche Sanierung und solide Bausubstanz** zeichnen diesen Bauernhof aus. Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen großzügigen Vorraum mit Gewölbe. Der angeschlossene Zubau erweitert den Wohnbereich um eine weitere Küche, vier Zimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum. Die Wohngebäude sind **sofort bezugsfertig** und wurden **hochwertig saniert**.

Das Objekt verfügt über eine **neuwertige Kombinationsheizung** aus Gas und Stückgut (Zentralheizung). Die Gebäude sind zu einem **geschlossenen, großen Innenhof** angeordnet, der durch ein Tor im Frontbereich befahrbar ist und im hinteren Bereich wieder auf das Grundstück führt. Stallgebäude und diverse Schuppen sind an die Wohngebäude angeschlossen und bieten **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**.

Das Grundstück erstreckt sich um das Haus, wobei der Großteil des Landes im hinteren Bereich des Anwesens liegt. Die Lage in Hollenbach, Niederösterreich, bietet eine **ruhige und ländliche Umgebung** mit guter Anbindung an Waidhofen an der Thaya. Dieses Anwesen ist ideal für Liebhaber von historischen Gebäuden, Tierhaltung oder für jene, die ein **autarkes Leben** anstreben.