Lichtrijk Gezinshuis met Royale Tuin in Grootebroek!

Ontdek deze prachtig onderhouden, uitgebouwde halfvrijstaande gezinswoning aan Op den Hoef 4 in Grootebroek. Met een **woonoppervlakte van 125m²** en een perceel van ruim **400m²**, biedt dit huis met **6 kamers** en een garage, ruimte voor het hele gezin. De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene en waterrijke woonwijk, op steenworp afstand van supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen en het treinstation zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de zij-entree valt direct het licht op. De uitgebouwde woonkamer, met een sfeervolle erker aan de voorzijde en grote raampartijen, baadt in natuurlijk licht. De eethoek is gesitueerd in de zijerker, terwijl de open keuken aan de achterzijde grenst aan de serre. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer, een royale overloop en een technische ruimte, ideaal voor een groot gezin.

**Voorzieningen:** * **18 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp (2023) voor duurzame energie. * Royale oprit met plaats voor **3 auto's**. * Grote, elektrische overheaddeur naar de garage met praktische bergzolder. * Vrijstaande houten schuur met elektriciteit. * Zonnige achtertuin op het zuiden, met tuin aan voor- en zijkant. * Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen (slaap- en badkamer op begane grond door opoffering garage).

**Locatie:** Gelegen in een onschatbaar rustige en familievriendelijke omgeving in Grootebroek. De nabijheid van parken, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer maakt dit een uiterst aantrekkelijke woonlocatie. Ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze instapklare gezinswoning!