Moderne Maisonnette met Eigen Parkeerplaats en Laadpaal

Ontdek dit **uitermate energiezuinige appartement (A+++)**, gelegen op de Oosterhamrikkade 99-G in Groningen. Dit moderne appartement, opgeleverd in **2021**, biedt een unieke woonervaring met een focus op comfort en duurzaamheid.

**Indeling en Interieur** De maisonnette beschikt over een speelse indeling met een vide en een royale woonkeuken van circa **24 m²** op de eerste woonlaag. Deze luxe keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een **fijn balkon op het zuiden**. Op de verdieping bevinden zich een lichte woonkamer (ca. 24 m²), een nette badkamer (ca. 4 m²), twee slaapkamers en een technische ruimte met boiler.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement is gasloos en wordt verwarmd en gekoeld middels een centrale grondwarmtepomp, wat resulteert in **vloerverwarming en vloerkoeling** in de gehele woning, met per ruimte een thermostaat te bedienen. Het gebouw is voorzien van **3 zonnepanelen** die toebehoren aan dit appartement. Verder is er een waterontharder aanwezig.

**Gemeenschappelijke Voorzieningen en Locatie** Het woongebouw biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een **gemeenschappelijk dakterras** met regelmatige borrels, een gastenverblijf voor logés, en zowel een inpandige als een overdekte fietsenstalling. Tevens beschikt dit appartement over een **eigen parkeerplaats met laadpaal** op het terrein. De locatie is ideaal, nabij supermarkten, winkels, het stadscentrum, UMCG en met goede verbindingen naar openbaar vervoer en het Zernike complex. Op slechts 5 minuten fietsen van de Grote Markt.