Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

In der beliebten Wohngegend Sorghvliet steht dieses gepflegte 2-unter-1-Dachhaus mit ganzen vier Schlafzimmern, Kunststofffenstern, 12 Solarpaneelen, einer Garage und einem geräumigen Hinterhof. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Hofanlage mit hauptsächlich Anliegerverkehr und liegt in kurzer Entfernung zum Bahnhof und Busbahnhof, (Grund-)Schulen, Geschäften und Ausfallstraßen. Dank der praktischen Aufteilung, dem zusätzlichen Platz im zweiten Stock und der Anwesenheit verschiedener Nebengebäude ist dies ein attraktives und ideales Familienhaus.

Über den Eingangsbereich mit Treppenaufgang und Toilettenraum gelangen Sie in das helle Durchgangswohnzimmer von circa 30 m². Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und der Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl. Daran anschließend befindet sich die offene Küche von circa 12 m², diese ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine 6-Flammen-Gaskochstelle, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank und ein Kombi-Ofen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Hinterhof mit großzügiger Überdachung.

Die Treppe zur ersten Etage führt zu einem Zwischenboden, der Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern mit geraden Wänden bietet, circa 16 m², 12 m² und 10 m². Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtischmöbel, einem WC und einer Designheizung.

Über eine feste Treppe erreicht man die zweite Etage, hier befindet sich ein Zwischenboden mit Anschlüssen für die weiße Ware und einem Abstellraum. Darüber hinaus befindet sich hier ein geräumiges viertes (Dachboden)Schlafzimmer von circa 17 m² mit Dachfenster und praktischem Dachschrägenraum.

Das Haus verfügt über einen sonnigen Vorgarten und eine angrenzende Einfahrt nach Süden. Der etwa 106 m² große Garten bietet viel Platz zum Genießen im Freien und verfügt über ein Vordach mit elektrisch bedienbaren Markisen, eine große Terrasse, Rasenfläche und Beete. Für das Gartengerät ist das freistehende Gartenhaus eine nette Ergänzung. Die angebaute Garage verfügt über einen neuen Boden, ein Sektionaltor und ist auch über den Garten zugänglich.

Ein vollständiges 2-unter-1-Kap-Haus in einer sehr attraktiven Lage in Veendam. Möchten Sie dieses wunderbare Haus besichtigen? Nehmen Sie Kontakt mit Ommeland Makelaardij auf und wir zeigen Ihnen gerne das Haus!

Aufteilung Eingang, 5 m², mit Laminatboden, Zählerschrank und einer Treppe zur 1. Etage. Toilette, mit Fliesen und einem Waschbecken. Wohnzimmer, 30 m², Durchgangszimmer mit Laminatboden, sauberem Mauerwerk und elektrischem Heizofen. Küche, 12 m², mit Laminatboden, 1¼ Spüle, 6-Flammen-Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Zugang zur Überdachung im Garten.

Verschiedenes: Überdachung, 15 m², mit Fernbedienungsscreens. Garage, 20 m², mit neuem Boden und Elektrik. Gartenhaus, 10 m², mit Markise 4 m².

Erste Etage Flur, 3 m², mit fester Treppe zur 2. Etage 1. Schlafzimmer, 16 m², v.v. einem Laminatboden. 2. Schlafzimmer, 12 m², v.v. einem Laminatboden. 3. Schlafzimmer, 10 m², v.v. einem Laminatboden. Badezimmer, 5 m², v.v. Fliesen, Dusche, Waschtischmöbel, Toilette und Designheizkörper.

Zweite Etage Flur, 3 m², v.v. einem Laminatboden und Anschluss für die weiße Ware. 4. Schlafzimmer, 17 m², v.v. einem Laminatboden, Dachfenster und Dachschrägen. Abstellraum, 4 m², v.v. einem Laminatboden und Zentralheizungsanschluss.

Garten Vorgarten, 27 m², liegt im Süden. Seitengarten, 23 m², Zufahrt, ganz gepflastert, liegt vor der Garage und ist nach Süden ausgerichtet. Hintergarten, 106 m², liegt im Norden, ordentlich angelegt mit Terrasse, Rasenfläche und Beeten.

Besonderheiten * Royale 2-unter-1-Dach-Wohnung mit Garage und eigenem Zufahrtsweg * Geräumige vier Schlafzimmer vorhanden * Helle Durchgangswohnzimmer von circa 30 m² * Küche mit diversen Einbaugeräten ausgestattet * Vollständiges Badezimmer mit Dusche und zweitem WC * 12 Solarpaneele vorhanden * Zum größten Teil Kunststofffenster mit HR++ Verglasung * Überdachung mit elektrisch bedienbaren Screens ausgestattet * Gelegen in ruhiger Hofanlage mit Spielwiese. * In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichem Verkehr und Ausfallstraßen