Karakteristieke 2-onder-1 kap woning met kantoor/praktijkruimte!

Welkom in deze charmante 2-onder-1 kap woning aan de Oostdorperweg 50 in Wassenaar, een huis dat direct een welkom gevoel geeft met zijn karakteristieke gevel en stijlvolle details. Deze **goed onderhouden woning** biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie extra ruimte zoekt. Met een **woonoppervlakte van 135 m²** en een verrassend groot perceel van **294 m²** achter de woning, zijn de mogelijkheden eindeloos.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken, voorzien van alle gemakken. Een sfeervolle serre vormt de overgang naar het royale bijgebouw, perfect voor een kantoor of praktijk aan huis. De eerste verdieping beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers en een kleedkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van **airconditioning**, en de badkamer is modern uitgerust met een ruime douche en hangend toilet.

**Bijzonderheden:** * Royaal bijgebouw van ruim 60 m² voor wonen/werken * Mogelijkheid voor mantelzorg of dubbele bewoning * Parkeren op eigen terrein * Gelegen op een hoeklocatie met extra licht en privacy * Nabij winkels en de haven van Wassenaar

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. Dit unieke object biedt veel flexibiliteit en comfort, waardoor het een ideale plek is om herinneringen te maken en elke dag met plezier thuis te komen. De woning is in **uitstekende conditie** en klaar voor nieuwe bewoners. De oplevering is in overleg bespreekbaar.