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Unikalna inwestycja z ogrodem we Wrocławiu - salon lub apartament! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Unikalna inwestycja z ogrodem we Wrocławiu - salon lub apartament!

Wrocław, Rzeczpospolita Polska

699.000 PLN
12.944 PLN/m²
3
Zimmer
54
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2020
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni **54 m²** zlokalizowaną na parterze nowoczesnego, zamkniętego osiedla we Wrocławiu, w dzielnicy Stabłowice. Lokal posiada **prywatny ogródek o powierzchni 40 m²**, co stanowi rzadkość na rynku.

Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako luksusowy salon kosmetyczny, co stwarza **unikalną szansę inwestycyjną** dla przedsiębiorców z branży beauty, medycznej lub kreatywnej. Możliwa jest również sprzedaż w obecnym stanie, co pozwala zaoszczędzić czas i środki na adaptacji. Lokal sprzedawany jest z istniejącą zabudową meblową, oświetleniem oraz szafami wnękowymi.

**Kluczowe atuty:** * Prywatny ogródek 40 m² * Wysoki standard wykończenia * Zamknięte i monitorowane osiedle * Dostęp do siłowni i klubu mieszkańca * Zielona lokalizacja Stabłowice

Istnieje również opcja adaptacji lokalu na **wymarzone mieszkanie z ogródkiem** (za dodatkową opłatą). Oferujemy kompleksową usługę wykończenia

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Wrocław
Region:Wrocław
Land:Rzeczpospolita Polska

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

21
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.833 PLN/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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