Okazja! Dom z potencjałem na 1,2 ha działce ze stawem

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną domem jednorodzinnym, położoną w malowniczej miejscowości Wierzchucin Królewski, gmina Koronowo. Jest to **doskonała okazja dla osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji**, na dużej działce z dodatkowymi udogodnieniami.

Dom, wybudowany w **1969 roku**, ma łączną powierzchnię **200 m²** i jest podpiwniczony. Budynek murowany, piętrowy, wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłym właścicielom **swobodę w kreowaniu wymarzonego wnętrza** zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Rozkład pomieszczeń typu 6+ pozwala na komfortowe użytkowanie przez wieloosobową rodzinę lub na stworzenie przestrzeni do pracy i hobby.

Nieruchomość posadowiona jest na **ogromnej działce o powierzchni 1,2 hektara**, co stanowi jej niewątpliwy atut. Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 150 m², wykonany z czerwonej cegły, który może służyć różnym celom – od przechowywania, przez warsztat, aż po dodatkową przestrzeń mieszkalną po adaptacji. Dodatkową atrakcją jest **staw**, który można odświeżyć i wykorzystać do celów rekreacyjnych.

Lokalizacja w Wierzchucin Królewski zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie umożliwiając dogodny dojazd do Koronowa. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność, przestrzeń i możliwość rozwijania własnych pasji na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada **duży potencjał inwestycyjny**.