Okazja! Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem w Kołobrzegu

**Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,05 m²** zlokalizowane w Kołobrzegu, oferowane w wyjątkowo atrakcyjnej cenie. Mieszkanie znajduje się na **pierwszym piętrze** kamienicy i składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy **balkon** oraz przynależna **piwnica**, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym wyposażeniem, co stanowi dobrą bazę do własnej aranżacji. Należy jednak zwrócić uwagę, że instalacja elektryczna wymaga wymiany, co jest istotną informacją dla potencjalnego nabywcy. Mieszkanie posiada **własną księgę wieczystą** oraz udział w gruncie, co zapewnia pełne bezpieczeństwo transakcji.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:** * Bardzo atrakcyjna cena, znacznie poniżej wartości rynkowej. * Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. * Położenie na pierwszym piętrze. * Dodatkowa przestrzeń w postaci balkonu i piwnicy.

**Informacje dodatkowe:** * Oferta skierowana wyłącznie do klienta gotówkowego – brak możliwości zakupu na kredyt. * Prowizja biura nieruchomości wynosi 4% brutto.

Lokalizacja w Kołobrzegu zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, bliskość terenów rekreacyjnych oraz nadmorskiego klimatu.