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Gemütliche 1-Raum-Wohnung in grüner Ruhelage in Linz-Oed - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 1-Raum-Wohnung in grüner Ruhelage in Linz-Oed

Zibermayrstraße 34, Linz, Republik Österreich

460 €
14 €/m²
1
Zimmer
31.8
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1967
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Raum-Wohnung in Linz-Oed bietet auf **31,8 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus zentraler Lage und grüner Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich perfekt für Singles oder als Pendlerwohnung. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Gegend, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

**Highlights der Wohnung:** * **Helle Räume** für ein angenehmes Wohngefühl * **Optimale Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe * **Sehr gute Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz * **Provisionsfrei** direkt vom Anbieter * **Inklusive Heizung und Warmwasser** in den Betriebskosten

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnobjekts in Linz/Oed, Zibermayrstraße 34. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Parks und Sportanlagen. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Zibermayrstraße 34
Stadt:Linz
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.03.2026
Nebenkosten:509 €
Kaution:2.034 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

Preis & Markt

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