Exklusive Architektenvilla mit Pool und Weitblick in Obertrum

Diese exquisite Architektenvilla, erbaut im Jahr **2014**, befindet sich in einer begehrten Südhanglage in Obertrum am See und bietet auf ca. **242 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre klare, zeitlose Architektur, großzügige Glasfronten und einen unverbaubaren Weitblick in ruhiger Sonnenlage, was sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Premiumsegment macht.

Das Innere der Villa ist auf drei Ebenen verteilt und besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Edle Materialien wie gehobelte Eichendielenböden und großformatiger Feinstein, perfekt abgestimmte Details und eine durchdachte Raumarchitektur schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Eingangsebene verfügt über einen Eingangsbereich/Garderobe, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Die Wohnebene bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine offene Küche mit Kochinsel und Speisekammer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Zugang zur Poolterrasse.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein luxuriöses Masterbad mit Dusche, freistehender Wanne und WC. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören die **beheizbaren Poolanlage**, großzügige **Marmorterrassen** und eine stilvoll angelegte Gartenlandschaft, die den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreichen. Die **massive Bauweise** und die moderne Technik gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

Die Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Obertrum am See, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten. Die **Südhanglage** garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Ausblick. Die Kombination aus moderner Technik, hochwertigen Materialien und der seltenen Lage macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Wohnmöglichkeit.