Historisch Rijksmonument aan het water met modern comfort

Ontdek dit unieke Rijksmonument aan de Dokkumer Ee in het pittoreske Snakkerburen. Ooit een sigarenfabriekje en pakhuis, nu een **sfeervol en modern woonhuis** met behoud van karakter en historie. Dit pand, mogelijk het oudste huis van Snakkerburen daterend uit de jaren '60 van de 17e eeuw, is in **1998 volledig gerenoveerd** met authentieke materialen onder toezicht van Monumentenzorg.

**Interieur en Indeling** De woning biedt verrassend veel ruimte en modern wooncomfort. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met houten vloer, balkenplafond en houtkachel, die uitkijkt op het terras en de Dokkumer Ee. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een balkenplafond en een stenen vloer. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een luxe badkamer met dubbele douche, bad, twee wastafels en een toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Kenmerken en Faciliteiten** Dit huis combineert historie met hedendaags gemak, inclusief een **energielabel A**. Geniet van het leven aan het water met een terras direct aan de Ee, compleet met zwemtrap. Parkeergelegenheid is beschikbaar op een nabijgelegen gemeenschappelijk terrein. De woning is uitstekend onderhouden, zowel van binnen als van buiten.

**Locatie** Gelegen in het rustige Snakkerburen, een buurtschap nabij Leeuwarden, combineert dit huis de sereniteit van een kleine gemeenschap met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De Dokkumer Ee biedt directe toegang tot het Friese waterwegennet, ideaal voor watersportliefhebbers. De omgeving kenmerkt zich door weidse landschappen en de nabijheid van de Elfstedentocht route.