Neues Repräsentatives Haus. Katowice Kostuchna

**Zum Verkauf steht ein neues und fertiggestelltes Haus in einer sehr attraktiven Lage - Katowice Kostuchna.**

Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr attraktive Architektur aus. Das moderne Projekt sieht vor allem Komfort und Bequemlichkeit für die zukünftigen Bewohner vor.

Das Gebäude ist in traditioneller, massiver Ziegelbauweise mit einer dicken (20 cm) Styroporschicht gebaut.

Die Räume im Gebäude sind sonnig, dank der großen Fenster (im Wohnzimmer sogar 6,5 Meter!), 3-fach verglast, verschiebbar (in HS-Technologie), mit Fassadenjalousien. Die Schlafzimmer verfügen über Terrassen und Klimaanlage und zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit aus, was selbst die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen sollte.

Für den Komfort des Eigentümers wurden im Gebäude unter anderem Rekuperation, Fußbodenheizung und viele andere moderne Lösungen verwendet.

Das Gebäude ist mit Materialien höchster Qualität fertiggestellt und ausgestattet, darunter spanische Großformatfliesen, eine Halubczok-Küche, Aluminium-Außentüren und ein Wiśniowski-Garagentor.

**LAGEN**

Kostuchna ist eine der attraktivsten Lagen in Katowice. Der Stadtteil liegt im Süden der Stadt, an einem grünen Ort, mit sehr guter Anbindung an das Zentrum von Katowice, die Autobahn A4 sowie die DTŚ. In der Nähe finden wir viele Handels- und Dienstleistungszentren, darunter das Einkaufszentrum Bażantowo mit Geschäften, Restaurants, Cafés, einem medizinischen Zentrum, einem Sportzentrum (Fitnessstudio, Hotel, Schwimmbad, Tennisplätze, Squash, Spa-Zentrum), Intermarche, Lidl sowie Schulen und Kindergärten.

**Das Haus befindet sich an einem ruhigen und friedlichen Ort, in der Nähe des Waldes!**

RAUMAUFTEILUNG IM GEBÄUDE:

ERDGESCHOSS

- großes (54,3 m2) Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche - Speisekammer - Büro/Gästezimmer - Badezimmer mit WC - Wirtschaftsraum mit Heizraum - Garderobe - Flur - Windfang - Garage für 2 Autos - Außen-Terrasse und Garten

ERSTER STOCK

- 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Garderobe - Waschküche - Wirtschaftsraum - Flur - 2 Terrassen

**WIR EMPFEHLEN DAS ANGEBOT AUFGRUND DER AUSGEZEICHNETEN LAGE UND DES HOCHEN AUSSTATTUNGSSTANDARDS!**

Die Immobilie ist vollständig neu - fertiggestellt und ausgestattet.

**Preis 3.599.000zł**

Exklusivvertrag.

Der Inhalt dieser Anzeige stellt kein Handelsangebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.