Luxe 4-kamer appartement met balkon op Zuidwesten in Watergraafsmeer

Ontdek dit schitterende, strak verbouwde appartement van **82 m²** gelegen op een toplocatie in Watergraafsmeer, Amsterdam-Oost. Dit appartement biedt een unieke kans om **luxueus te wonen** met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer en een balkon op het zonnige zuidwesten.

**Interieur:** Het appartement is intern zeer mooi verbouwd in 2015 en beschikt over een zeer goede indeling. Momenteel zijn er twee zeer ruime slaapkamers, maar met de optie om een derde slaapkamer te realiseren, is dit appartement flexibel in te delen. De woning is voorzien van vloerverwarming door het gehele huis, wat zorgt voor optimaal comfort en een strakke uitstraling zonder zichtbare radiatoren. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, Smeg fornuis, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De design badkamer is afgewerkt met fraaie details, een fijn ligbad en een inloopdouche. Verder zijn er mooie deuren met kunststof kozijnen, PVC vloeren en een indrukwekkende plafondhoogte van 2.58 meter. Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuidwesten is de woning **zeer licht en zonnig**.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Balkon op het zuidwesten (beste zonligging) * Vloerverwarming door het gehele appartement * Luxe keuken met Quooker en Smeg fornuis * Design badkamer met ligbad en inloopdouche * Grote eigen berging van **7 m²** onderin het gebouw * Kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) * Intergas HRE c.v. ketel uit 2015

**Locatie:** Gelegen op een zeer centrale locatie in Watergraafsmeer, Amsterdam-Oost. Op loopafstand vindt u Park Frankendael, diverse horecagelegenheden, winkels en uitvalswegen. Het appartement is **uitstekend bereikbaar** met het openbaar vervoer (Amstelstation op 2 minuten fietsafstand) en de Ring A10 (3 minuten rijden). Geniet van de levendige sfeer van Amsterdam-Oost met alle voorzieningen binnen handbereik.