Instapklare, duurzame vrijstaande woning met 37 zonnepanelen!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** aan de geliefde rand van woonwijk De Spellewaard in Zaltbommel. Deze instapklare parel biedt een perfecte combinatie van ruimte, privacy, duurzaamheid en wooncomfort, ideaal voor gezinnen die toekomstbestendig willen wonen.

**Interieur & Indeling** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, die naadloos overgaat in de luxe, moderne keuken. De keuken is voorzien van een stijlvolle opstelling en biedt volop ruimte voor culinaire avonturen en gezelligheid. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken en een moderne toiletruimte. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers**, een separate toiletruimte en een in **2021 volledig vernieuwde badkamer** met elektrische vloerverwarming. Een vlizotrap geeft toegang tot een praktische bergzolder.

**Duurzaamheid & Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. De woning is **gasloos** en uitgerust met een **lucht-warmtepomp** die ook kan koelen, en maar liefst **37 zonnepanelen**. Verder is er airconditioning in de ouderslaapkamer, voorbereiding voor een laadpaal en een glasvezelaansluiting. De vrijstaande garage van circa 6,50 x 5,00 meter biedt extra opslagruimte of parkeergelegenheid en beschikt over een eigen bergzolder.

**Locatie & Buitenruimte** Gelegen nabij recreatiegebied Tijningenplas, geniet u van een rustige omgeving met de natuur binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn echter ook in de directe nabijheid, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De zonnige tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen.