Karakteristieke Jaren '20 Villa met Zonnige Tuin in Bussum

Ontdek dit ruime en sfeervolle familiehuis, gelegen aan een rustig speelveld in een kindvriendelijke omgeving van Bussum. Deze karakteristieke hoekvilla uit de jaren '20 biedt een heerlijke woonomgeving met een zonnige tuin op het zuiden en vrij uitzicht. Het huis combineert de charme van de jaren '20 met modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen die rust, ruimte en alle voorzieningen dichtbij zoeken.

**Interieur:** Binnen ervaart u een royale en praktische indeling. De lichte woonkamer met open haard en erker vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige momenten. Een aparte werkkamer met ingebouwde boekenkast biedt een ideale thuiswerkplek. De eetkeuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een royale open zolder met drie dakkapellen, een tweede badkamer en volop bergruimte, met potentie voor extra slaapkamers.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte: ca. 211 m²** * **Perceeloppervlakte: 341 m²** * **6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers** * Zonnige tuin op het zuiden met privacy en achterom * Oprit met laadpaal * Kelder met stahoogte * Voormalige garage met bergzolder * Dubbel glas, 3-fasen stroomaansluiting * **Energielabel C** (met 15 zonnepanelen, HR++ glas op parterre en recente CV-ketel) * Goed onderhouden, buitenschilderwerk 2023

**Locatie:** De villa is ideaal gelegen voor gezinnen. Direct om de hoek vindt u een zwembad, sportschool, de heide en station Bussum-Zuid. Basisscholen, middelbare scholen en het gezellige centrum van Bussum zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de rust aan het speelveld en de nabijheid van alle stedelijke gemakken.