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Superbe maison neuve 4 chambres à Ertvelde - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenHaus

Superbe maison neuve 4 chambres à Ertvelde

Achterstraat, Evergem, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

480.000 €
2.264 €/m²
4
Zimmer
212
0
Etage
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
186 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison neuve, nichée dans un projet exclusif de seulement 5 logements, idéalement située dans le centre d'Ertvelde.

Cette habitation lumineuse offre une **vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne**, complétée par une **cuisine pratique, une buanderie et un espace de rangement généreux**. L'étage supérieur abrite **trois chambres spacieuses** et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le **spacieux grenier aménageable**, accessible par un escalier fixe, représente un potentiel supplémentaire pour une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent : * Un projet de construction neuve à petite échelle (5 maisons) * Une localisation centrale et paisible à Ertvelde * 3 chambres à l'étage plus un grenier aménageable en 4ème chambre * Un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires * Une isolation complète et un système de ventilation D pour une efficacité énergétique optimale * Une buanderie et un débarras supplémentaire * Possibilité d'acquérir sous un régime de TVA réduit (6% sous conditions légales)

Grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur air/eau, son système de ventilation D, son vitrage à haut rendement et son isolation complète, cette maison bénéficie d'une **performance énergétique exceptionnelle**. L'achat à **6% de TVA est possible** sous les conditions légales. La maison est prête à emménager, offrant confort et tranquillité aux familles ou à ceux qui apprécient la vie au centre d'Ertvelde.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:186 m²

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Achterstraat
Stadt:Evergem
Region:Gent
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 31. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.946 €/Monat
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