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Ruim gezinshuis met 5 slaapkamers nabij het water! - Immobilienansicht 1 von 28
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Ruim gezinshuis met 5 slaapkamers nabij het water!

Nienhuis Ruijskade 54, Gooise Meren, Nederland

652.500 €
4.906 €/m²
6
Zimmer
133
C
Energie
Gut
Zustand
267 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1975
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Ontdek dit heerlijk lichte en ruime tussenhuis, perfect gelegen nabij het water in het levendige Muiderberg. Met een **woonoppervlakte van 133 m²** en een **royale tuin van 267 m² op het westen**, biedt dit huis een fantastische kans voor gezinnen om hun droomhuis te creëren. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, wat zorgt voor volop ruimte en flexibiliteit.

De woonkamer is verrassend ruimtelijk en baadt in natuurlijk licht, met een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een barretje en kijkt uit op de straat. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een slaapvide en toegang tot een balkon op het oosten. De vernieuwde badkamer is compleet met douche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of hobbyruimtes. De tuin is een ware oase, gelegen op het westen en genietend van zon gedurende de hele dag. Met afwisselende beplanting, veel ruimte en een achterom die toegang geeft tot een groen plantsoen met speeltoestellen, is dit een ideale plek voor ontspanning en spel.

Gelegen in een dorp met alle voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand, de haven en recreatiegebieden, evenals de snelle verbindingen met Amsterdam en Utrecht, maken de locatie uitstekend. Dit huis biedt **uitstekende mogelijkheden voor uitbouw** en is een bouwkundig gekeurd huis voor extra zekerheid. Een **perfect gezinshuis op loopafstand van het strand**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:267 m²

Ausstattung

Balkon
Garten(135 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Nienhuis Ruijskade 54
Stadt:Gooise Meren
Region:Noord-Holland
Land:Nederland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.645 €/Monat
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