Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Palting

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einem modernen 9-Parteienhaus im Ortsteil Heming in Palting am Grabensee. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine **großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse** mit herrlichem Ausblick.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnambiente mit einer **modernen Einbauküche**. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein gemütliches Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung wird über eine **energieeffiziente Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung beheizt, was sie zu einer Niedrig-Energie-Wohnung macht.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Terrasse mit Südausrichtung und Ausblick * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Abstellraum * Kellerabteil * Carport und zusätzlicher Freiabstellplatz * Fußbodenheizung * Niedrig-Energie-Bauweise

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **herrlichen Naturlandschaft** am Rande des Salzburger Seengebiets. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 25 km entfernt und bequem erreichbar. Mattighofen erreichen Sie in etwa 10 km. Die Infrastruktureinrichtungen sowie der beliebte Badestrand am Grabensee sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und naturnahem Leben.