Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplätzen

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrparteienhauses in Attnang-Puchheim und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die im Jahr **2022 errichtete** Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und entspricht auch energetisch modernen Standards.

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die südseitig ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich und sorgt für helle, freundliche Räume. Mit einer neuwertigen DAN-Küche sowie Badezimmerausstattung von HOLTER wird der moderne Gesamteindruck unterstrichen. Beheizt wird die Wohnung mittels **Gas-Zentralheizung** und die Wärmeverteilung erfolgt mit einer Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören **zwei Tiefgaragenstellplätze** in absoluter Pole-Position neben der Einfahrt (davon einer als breiterer Behindertenparkplatz) und ein Kellerabteil mit **2,37 m²** für weiteren Stauraum.

Die Gesamtanlage verfügt über Allgemeinflächen wie Spielplatz und Fahrradraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar. Diese Wohnung bietet somit ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen.