Skip to main content
Neunkirchen: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Neunkirchen: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausblick

Talgasse 30/1/17, Neunkirchen, Republik Österreich

720 €
11 €/m²
2
Zimmer
64
-1/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 15 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Neunkirchen, Niederösterreich. Die im **Erstbezug** befindliche Wohnung bietet auf **ca. 64 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick. Die Wohnhausanlage, bestehend aus 30 Einheiten, verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen zentralen Lift, der die **Barrierefreiheit** gewährleistet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmezentralheizung mit Radiatorenverteilung in den Wohnungen. **Moderne Ausstattung** und ein zeitgemäßes Design prägen das Innere.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Erstbezug** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche** * Barrierefrei mit Lift * Fernwärmezentralheizung * Gemeinschaftliche Grünflächen zur Nutzung * Optional Tiefgaragen-PKW-Stellplatz verfügbar

Die Lage in Neunkirchen bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung, während die Nähe zu Versorgungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Die gemeinschaftlich nutzbaren Grünflächen laden zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:-1 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(15 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Talgasse 30/1/17
Stadt:Neunkirchen
Region:Bezirk Neunkirchen
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:17.400 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.